(星島日報報道)房委會即將推售新一期居屋,六個屋苑合共四千八百七十一個單位,是復售居屋以來數量最多,包括將軍澳雍明苑、沙田旭禾苑、長沙灣發祥街西的凱德苑、馬鞍山錦暉苑、何文田常樂街的冠德苑及荃灣德士古道尚文苑,以巿價五九折定價,售價介乎一百五十六萬元至五百二十九萬元,料在八月攪珠、十一月揀樓。房委會建議調高申請者的入息?#30334;Y產限額,申請亦首次電子化。但有議員擔心,新居屋會是「最後小陽春」,?#33267;?#26410;來供應現斷層。

  房委會將推出「出售居屋單位二〇一九」,六個項目合共提供四千八百七十一個單位,當中將軍澳雍明苑規模最大,共提供約一千三百九十五單位,另外亦包括沙田旭禾苑八百三十個單位、長沙灣發祥街西的凱德苑八百一十四個單位、馬鞍山錦暉苑七百三十五個單位、何文田常樂街的冠德苑六百零三個單位,以及荃灣德士古道尚文苑四百九十四個單位,單位實用面積介乎約二百七十五至五百六十九?#26898;?#21582;,是復售居屋以來數量最多。

  新居屋將以市價五九折定價,最快在今年九月至二〇二〇年落成入伙,估計八月攪珠、十一月揀樓。何文田常樂街冠德苑成為「樓王」,項目將在今年九月落成,接近是「現樓」,定價五百二十九萬元,平均呎價達八千五百五十一元;最平的的居屋則在馬鞍山錦暉苑,只售一百五十六萬元,平均呎價為七千一百八十元。

  房委會亦建議,調高居屋?#38797;?#23621;二白表申請者的入息?#30334;Y產限額,其中兩人及以上家庭的入息限額,由五萬七千元增至五萬八千元;資產限額則由一百九十六萬元增至二百零一萬元。而一人家庭的入息限額,由二萬八千五百元調高至二萬九千元,資產限額由九十八萬元增至一百萬五千元。

  白表申請者配額比例方面,房委會建議比例維持五十比五十,「家有長者優先選樓計畫」會預留一千五百個配額,綠白表各佔一半。單身人士配額則為五百個,佔總數一成,綠白表同樣維?#25351;?#21322;。

  申請者可在同一份申請表一次過申請居屋及「白居二」,申請將會首次電子化,所有申請人士可在網上遞交申請表及繳付申請費,系統會發出確認電郵,通知申請者獲配的申請編號,亦可查核是否重複申請,以及得悉電腦攬珠的結果。而綠表人士在遞表後,須與屋邨辦事處聯絡,提交申請者?#20843;?#26377;十八歲或以上家庭成員簽署的電子表格,以確認將現居公屋單位騰空交回。

  公屋聯會總幹事招國偉認為,新單位位於市區及擴展市區,料會受市民歡迎,並相信調整至市價五九折是可以接受,但認為現時綠置居已恆常化,建議綠白表比例應調整為四比六。

  房委會委員尹兆堅擔心,是次新居屋會是「最後小陽春」,恐未來會出現供應斷層,亦批評新居屋單位數量不少,引述數據指在二〇二四年後,居屋供應每年或少於二千伙,冀政府應增加供應。民建聯立法會議員?#32862;?#30427;表示,房委會建議改為五九折定價,但市民人工沒有大幅上升,質疑如何做到以市民負擔能力作考慮。